To Top
11:29 Παρασκευή
3 Απριλίου 2020
philenews insider
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Capital.gr
ΜΑΖΙ ΜΕ
Forbes
insider banner
Επόμενο
Προηγούμενο
Χρεώσεις για εκποιήσεις και για Κτηματολόγιο
ΑΡΧΙΚΗINSIDERΚΥΠΡΟΣ • Χρεώσεις για εκποιήσεις και για Κτηματολόγιο
  16 Φεβρουαρίου 2020, 5:31 πμ  
Οι δανειολήπτες πληρώνουν ακόμη και τις επιστολές εκποιήσεων που λαμβάνουν από τις τράπεζες, μέσω των οποίων ενημερώνονται για τις διαδικασίες που τρέχουν με το ακίνητό τους. Ακόμη και η έκτακτη παρουσίαση του τραπεζικού υπαλλήλου στο Κτηματολόγιο για υποθέσεις που αφορούν στο δάνειο χρεώνονται από τις τράπεζες. Η τιμολογιακή πολιτική των τραπεζών περιλαμβάνει ευρεία γκάμα υπηρεσιών.
 
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει ο «Φ», η Ελληνική Τράπεζα χρεώνει 75 ευρώ για έκτακτες παρουσιάσεις στο Κτηματολόγιο για εγγραφή/ διαγραφή/μεταβίβαση υποθήκης. Στην Τράπεζα Κύπρου υπάρχουν «έξοδα μετάβασης στο Κτηματολόγιο εκτός των προκαθορισμένων ημερών» και επιβάλλεται χρέωση €100 στις περιπτώσεις που οι ίδιοι οι πελάτες επιθυμούν όπως μεταβούν στο Κτηματολόγιο εκτός των προκαθορισμένων για την Τράπεζα ημερών. Ο πελάτης ενημερώνεται για τη χρέωση πριν τη μετάβαση στο Κτηματολόγιο. Η Ελληνική Τράπεζα χρεώνει €50 για κάθε γραπτή συγκατάθεση/βεβαίωση της Τράπεζας σε σχέση με δανειοδοτήσεις ή εξασφαλίσεις δανειοδοτήσεων. Επίσης, τα έξοδα επιστολής για εξαγορά ή και αποδέσμευση ασφαλιστικού συμβολαίου και επιστολές απαλλαγής εγγυητών/παροχέων εξασφάλισης χρεώνονται €8,50 ανά επιστολή από την Ελληνική Τράπεζα. Στην Τράπεζα Κύπρου και για τις δυο περιπτώσεις παραχωρείται επιστολή χωρίς όμως οποιαδήποτε χρέωση.
 
 
Στην αποστολή προειδοποιητικών επιστολών σε κατόχους και εγγυητές λογαριασμών δανείων που παρουσιάζουν καθυστέρηση στην πληρωμή τους η Ελληνική Τράπεζα χρεώνει τους πελάτες της. Συγκεκριμένα από την 1η έως την 3η προειδοποιητική επιστολή η χρέωση είναι €2 ανά επιστολή. Στην 4η προειδοποιητική επιστολή η χρέωση είναι €10 ανά επιστολή. Στην επιστολή τελικής ζήτησης το κόστος είναι €29 ανά επιστολή. Στην Τράπεζα Κύπρου η αποστολή προειδοποιητικών επιστολών σε δανειζόμενους και εγγυητές γίνεται χωρίς χρέωση. 
 
Σημειώνεται ότι οι δανειζόμενοι λαμβάνουν από τις τράπεζες ειδοποιήσεις τύπου Θ συνοδευόμενες με ειδοποιήσεις τύπου Ι και μετά από αυτές, ακολουθεί η ειδοποίηση τύπου ΙΑ, που για τον παραμερισμό της πρέπει ο δανειολήπτης να καταχωρήσει στο δικαστήριο αίτηση-έφεση εντός 30 ημερών από την επίδοση.
   
Οι τράπεζες συνεχίζουν να αποστέλλουν κατά εκατοντάδες τις προειδοποιητικές επιστολές προς δανειολήπτες, ωστόσο το ποσοστό επιτυχημένων εκποιήσεων παραμένει περιορισμένο.
 
Από το σύνολο των 10.590 επιστολών για εκποιήσεις που απέστειλαν οι τράπεζες από το 2015 μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2019, μόνο 557 έχουν ολοκληρωθεί με επιτυχία. Ο αριθμός αντιστοιχεί σε ποσοστό 5,3%. Το σημαντικό όμως, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, είναι ο μοχλός πίεσης που ασκείται στους δανειζόμενους για να καθήσουν στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης με στόχο την εξεύρεση λύσης. Πάντως υπάρχουν και περιπτώσεις, όπως αναφέρεται από τραπεζικούς κύκλους, που οι δανειζόμενοι έφεραν ρευστό στην τράπεζα για να μειωθεί το υπόλοιπο του δανείου και στη συνέχεια προχώρησαν σε αναδιάρθρωση. Υπάρχουν και οι περιπτώσεις που όταν το ακίνητο ετοιμαστεί για εκποίηση, τρέχουν οι δανειζόμενοι να ξοφλήσουν το συνολικό ποσό. 
  Θεανώ Θειοπούλου   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...